Η καρτέλα όπου καταχωρούνται τα Δικαιώματα, τα Έγγραφα και οι Δικαιούχοι που αφορούν στο γεωτεμάχιο.



16. Αρχική Καρτέλα Νομικών Χαρακτηριστικών Γεωτεμαχίου.


 Με την επιλογή «ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΝΕΟΥ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ» εμφανίζεται η καρτέλα συμπλήρωσης για το νέο δικαίωμα.



17. Καρτέλα Νομικών Χαρακτηριστικών Γεωτεμαχίου (2η).



18. Καρτέλα Νομικών Χαρακτηριστικών Γεωτεμαχίου (3η).

Tα πεδία που εμφανίζονται είναι:


Δικαίωμα

  • Κατηγορία δικαιώματος: Επιλέγεται η Κατηγορία δικαιώματος από την αναπτυσσόμενη λίστα, προσαρμοσμένη στις προδιαγραφές του Εθνικού Κτηματολογίου (π.χ. Κυριότητα, Πραγματική δουλεία, Μεταλλειοκτησία κ.λπ). Ανάλογα με την κατηγορία δικαιώματος που επιλέγεται αλλάζουν και τα πεδία που εμφανίζονται προς συμπλήρωση.
  • Κατάσταση δικαιώματος: Επιλέγεται ο Χαρακτηρισμός του δικαιώματος από την αναπτυσσόμενη λίστα (Έγκυρο, Άκυρο, Μη υφιστάμενο κ.λπ.).

            Αφού επιλεχθούν τα δύο παραπάνω πεδία, εμφανίζονται τα παρακάτω:

  • Ποσοστό: Το ποσοστό δικαιώματος εκφράζεται σε εκατοστά, υπολογίζεται αυτόματα και είναι το άθροισμα όλων των «ποσοστών» από τα έγγραφα τα οποία περιέχει το συγκεκριμένο δικαίωμα. 
  • Σχόλια: Στο πεδίο σχόλια  μπορούν να καταχωρηθούν παρατηρήσεις σχετικά με τα δικαιώματα ή τα έγγραφα.



Έγγραφα


19. Καρτέλα Εγγράφων Γεωτεμαχίου.


  • Αριθμός εγγράφου : Ο αριθμός του εγγράφου.
  • Είδος εγγράφου : Το είδος  του εγγράφου από την αναπτυσσόμενη λίστα προσαρμοσμένη στις προδιαγραφές του Εθνικού Κτηματολογίου (π.χ. Συμβολαιογραφικό Έγγραφο, Δικαστική Απόφαση κ.λπ.).
  • ΦΕΚ : Συμπληρώνεται το αντίστοιχο ΦΕΚ δημοσίευσης, εφόσον υπάρχει (π.χ. 171Β/12-3-1981).
  • Αιτία κτήσης : Η αιτία κτήσης του δικαιώματος (π.χ. Πώληση, Παραχώρηση από Δημόσιο Φορέα κ.λπ.).
  • Εκδότης: Το ονοματεπώνυμο του Εκδότη.
  • Είδος Εκδότη : Επιλέγεται από την αναπτυσσόμενη λίστα το είδος του εκδότη (π.χ. Συμβολαιογράφος, Νομάρχης κ.λπ.).
  • Ημερομηνία έκδοσης : Ημερομηνία έκδοσης του εγγράφου.
  • Έδρα Έκδοσης :  Επιλέγεται από την αναπτυσσόμενη λίστα η έδρα του εκδότη.
  • Ημερομηνία Μεταγραφής : Καταχωρείται η ημερομηνία μεταγραφής του τίτλου κτήσης.
  • Υποθηκοφυλακείο : Καταχωρείται η έδρα του Υποθηκοφυλακείου μεταγραφής του τίτλου κτήσης.
  • Τόμος :  Καταχωρείται ο τόμος μεταγραφής του τίτλου κτήσης.
  • Αριθμός : Καταχωρείται ο αριθμός μεταγραφής του τίτλου κτήσης.
  • Είδος Διαγράμματος : Επιλέγεται το είδος του τοπογραφικού διαγράμματος (Αναλογική ή Ψηφιακή).
  • Συντάξας Διαγράμματος : Ονοματεπώνυμο και ιδιότητα συντάκτη τοπογραφικού διαγράμματος.
  • Ημερομηνία Διαγράμματος : Ημερομηνία σύνταξης του τοπογραφικού διαγράμματος.



Αφού συμπληρωθούν όλα ή μέρος των παραπάνω στοιχείων, ο χρήστης πατώντας το κουμπί "Αποθήκευσης"   ολοκληρώνει την Δημιουργία Νέου Εγγράφου. Με τον τρόπο αυτό εισάγεται το έγγραφο και πατώντας το κουμπί   και Μεταφόρτωση αρχείου ο χρήστης μπορεί να μεταβεί στο σχετικό φάκελο με το συνημμένο αρχείο που επιθυμεί και να το εισάγει στην εφαρμογή.

Επίσης, εκτός από την δημιουργία ενός νέου εγγράφου, υπάρχει και η επιλογή για ανάκτηση ενός υφιστάμενου εγγράφου, όπου έχει καταχωρηθεί ήδη στην βάση δεδομένων. Το αναδυόμενο παράθυρο που εμφανίζεται για την αναζήτηση του ήδη καταχωρημένου εγγράφου βρίσκεται παρακάτω.


20. Αναδυόμενο παράθυρο αναζήτησης υφιστάμενων εγγράφων.


Έπειτα εμφανίζονται τα παρακάτω στοιχεία προς συμπλήρωση στην καρτέλα εγγράφου:

  • Ποσοστό : Ποσοστό δικαιώματος προσαρμοσμένο σε εκατοστά.
  • Εμβαδόν τίτλου : Αναγράφεται το εμβαδόν του τεμαχίου σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης .
  • Κύριο εμβαδό : Τσεκάρεται αν το εμβαδόν αποτελεί το κύριο εμβαδόν του τεμαχίου. Σημείωση: Όταν είναι τσεκαρισμένο το κύριο εμβαδόν αλλάζει το εμβαδόν του τεμαχίου στις κύριες καρτέλες του τεμαχίου.
  • Συνημμένα : Εμφανίζονται το/τα συνημμένα αρχεία που έχουν αντιστοιχηθεί με το συγκεκριμένο έγγραφο. Κάνοντας κλικ μέσα στο έγγραφο ανοίγει το ανάλογο αρχείο.


Δικαιούχοι

21. Καρτέλα Δικαιούχων Γεωτεμαχίου.


  • Επώνυμο/Επωνυμία : Επώνυμο του Φυσικού Προσώπου ή η Επωνυμία του Νομικού Προσώπου. 
  • Α.Φ.Μ. : Ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου του Φυσικού ή του Νομικού Προσώπου.
  • Νομικό πρόσωπο : Τσεκάρεται εφόσον πρόκειται για Νομικό πρόσωπο.
  • Δήμος : Συμπληρώνεται ο Δήμος της έδρας του Νομικού ή του Φυσικού Προσώπου.
  • Οδός : Συμπληρώνεται η οδός της έδρας του Νομικού ή του Φυσικού Προσώπου.
  • Αριθμός Από : Η αρίθμηση της διεύθυνσης του ακινήτου (αρχή).
  • Αριθμός Έως : Η αρίθμηση της διεύθυνσης του ακινήτου (τέλος).
  • Τ.Κ. : Ο ταχυδρομικός κώδικας του Νομικού ή Φυσικού Προσώπου.
  • Τηλέφωνο : Συμπληρώνεται για Φυσικά και Νομικά Πρόσωπα.
  • Email : Συμπληρώνεται για Φυσικά και Νομικά Πρόσωπα.

Χωρίς να επιλεχθεί το πεδίο Νομικού Προσώπου τότε εμφανίζονται τα παρακάτω πεδία:

Επιπλέον στοιχεία Φυσικού Προσώπου

  • Όνομα : Το όνομα του Φυσικού Προσώπου.
  • Α.Δ.Τ. : Ο αριθμός δελτίου ταυτότητας του Φυσικού Προσώπου.
  • Πατρώνυμο : Το όνομα πατρός του Φυσικού Προσώπου.
  • Μητρώνυμο : Το όνομα μητρός του Φυσικού Προσώπου.

Εάν επιλεχθεί το πεδίο του Νομικού Προσώπου τότε εμφανίζονται τα παρακάτω πεδία:


Επιπλέον στοιχεία Νομικού Προσώπου

  • Διακριτικός τίτλος : Ο διακριτικός τίτλος του Νομικού Προσώπου.
  • Έδρα : Η έδρα του Νομικού Προσώπου.


Επίσης, εκτός από την δημιουργία ενός νέου δικαιούχου, υπάρχει και η επιλογή ενός υφιστάμενου, όπου έχει καταχωρηθεί προηγουμένως. Το αναδυόμενο παράθυρο που εμφανίζεται βρίσκεται παρακάτω.


22. Αναδυόμενο παράθυρο αναζήτησης υφιστάμενων δικαιούχων.


Αφού γίνει η αποθήκευση των στοιχείων από το κουμπί   εμφανίζεται και η τελευταία επιλογή:


  • Είδος δικαιούχου : Επιλέγεται το είδος του δικαιούχου ανάλογα με το είδος του δικαιώματος που έχει επιλεγεί (π.χ. ωφελούμενος, βαρυνόμενος, εκμισθωτής, μισθωτής κ.λπ.).